更新日期：2026年6月16日
Park Rest Residences 是位于北塞浦路斯西部莱夫凯海岸的住宅项目：一栋 13 层建筑，共 247 套公寓，紧邻私人沙滩。开间、1+1 和 2+1 公寓由开发商直接销售，可分期付款至工程竣工。
项目概况
一栋 13 层建筑，共 247 套公寓，占地 8,000 平方米，位于海岸第一排，距海水约 50 米。项目前方为私人沙滩，设有海滩俱乐部和餐厅。
- 高尔夫球场 — 600 米
- 医院 — 450 米
- 莱夫凯欧洲大学 — 4.5 公里
- 通往岛屿南部的过境口岸 — 10 公里
- 凯里尼亚 — 66 公里，埃尔詹机场 — 77 公里
户型与价格
价格依据开发商 2026年6月16日 的价目表，针对当日在售的公寓；其中部分此后已售出或被预订。价格取决于楼层和景观：泳池景、花园景或海景。我们会在回复您的咨询时确认具体公寓的最新价格和在售情况。
底层公寓带私家花园，上层公寓带露台；顶层的 2+1 公寓三面设有全景窗。
| 户型 | 面积（平方米） | 起价 |
|---|---|---|
| 开间（1+0） | 41–76 | €81,283 |
| 1+1，一间卧室 | 61–120 | €111,249 |
| 2+1，两间卧室 | 100–176 | €188,884 |
户型图
室内配置
- 双层玻璃全景窗
- 每个房间均配空调（一拖多）
- 卫生间地暖
- 厨房和卧室内置橱柜，衣帽间
- 瓷砖和复合地板
- 入户门可用门卡、密码或手机开启；可视对讲
- 可选配家具设计套餐
Harmony Studio
开间（1+0） · 37,8 m²
明亮的开放式开间：厨房、客厅与餐区融为一体，宽敞的浴室与可俯瞰泳池和大海的私人阳台。
Superior Studio
开间（1+0） · 34,4 m²
带宽阔凉廊的宽敞开间：清晨从大海开始，傍晚以海湾上的日落结束。
Comfort Room
1+1，一间卧室 · 41,6 m²
独立卧室与带厨房的客厅：有孩子的家庭理想的第一套户型。
Superior Room
1+1，一间卧室 · 58,7–65,5 m²
加大的卧室与露台，客厅全景玻璃 — 每个房间都能看海。
Prestige Room
2+1，两间卧室 · 75,9 m²
两间卧室、餐区与大露台：适合大家庭与长季节的户型。
Prime Deluxe
2+1，两间卧室 · 72,0 m²
带两个露台的转角公寓，同时坐拥海景与山景。
Executive Suite
2+1，两间卧室 · 107,3 m²
位于塔楼高层、配宽阔甲板露台的旗舰套房：属于您的地平线。
度假区配套
- 室外泳池（340 平方米）带两个按摩池，另有儿童泳池
- 室内泳池（215 平方米），SPA 设土耳其浴、桑拿和按摩室
- 海景健身房、18 座影院、游戏室和儿童俱乐部
- 海景餐厅、泳池边咖啡吧、小型购物中心
- 私人沙滩，设海滩俱乐部、酒吧和栈桥
- 24 小时安保和视频监控，备用发电机
- 室内停车场可停 115 辆车，室外停车场可停 135 辆车
付款方式
- 签订购房合同时支付 35%
- 其余 65% 按月等额支付，直至工程竣工
房价之外的费用
费率取自开发商价目表。您的最终金额由您的律师确认。
- 增值税 — 5%
- 产权证（tapu）过户费 — 土耳其公民 6%，外国买家 9%
- 印花税 — 0.5%
购房与手续
手续由开发商的法务团队办理；您也可以委托自己的律师。
- 以您的语言签订购房合同
- 在土地登记处登记合同
- 缴纳税费
- 向内政部申请购房许可，外国买家必须办理
如果您不常年居住
项目设有专业物业管理公司，可在您不在时照看公寓，并安排长期或短期出租。
开发商
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836)。据开发商介绍，自 1995 年起在地中海沿岸——阿拉尼亚、安塔利亚和北塞浦路斯——开发建设，已完成 27 个以上住宅项目。
公寓与 Park Rest Vacation Club
购买公寓意味着拥有 Park Rest Residences 的房产。同一度假区内的 Park Rest Vacation Club 是另一种产品：它是享受度假周的权利，而不是房产。本页仅介绍公寓。
FAQ
- 外国人可以在北塞浦路斯购买公寓吗？
- 可以。外国买家需获得北塞浦路斯内政部的许可；申请在签订购房合同后提交，由开发商的法务团队准备。
- 最便宜的公寓多少钱？
- 根据 2026年6月16日 的价目表，开间 €81,283 起，1+1 公寓 €111,249 起，2+1 公寓 €188,884 起。
- 如何付款？
- 签约时支付 35%，其余 65% 按月等额支付，直至工程竣工。
- 房价之外还需支付哪些费用？
- 增值税 5%，外国买家的产权证过户费 9%（土耳其公民 6%），以及印花税 0.5%。
- 购买公寓和加入俱乐部是一回事吗？
- 不是。公寓是您的房产。Park Rest Vacation Club 的会员资格是享受度假周的权利，不会使您成为业主。
依据开发商 2026年6月16日 的资料和价目表。本页不构成公开要约：价格和具体公寓以购房合同为准。