Оновлено: 16 червня 2026 р.
Park Rest Residences — житловий комплекс на узбережжі Лефке на заході Північного Кіпру: 247 квартир в одному 13-поверховому будинку біля власного піщаного пляжу. Студії, квартири 1+1 і 2+1 продає сам забудовник, із розстрочкою до завершення будівництва.
Комплекс
Один будинок на 13 поверхів, 247 квартир, ділянка 8 000 м² на першій лінії узбережжя — близько 50 м до води. Пляж перед комплексом власний, із біч-клубом і рестораном.
- Поле для гольфу — 600 м
- Лікарня — 450 м
- Європейський університет Лефке — 4,5 км
- Пункт пропуску на південь острова — 10 км
- Кіренія — 66 км, аеропорт Ерджан — 77 км
Квартири й ціни
Ціни — за прайсом забудовника від 16 червня 2026 р., для квартир, вільних на цю дату; частину з них відтоді продано або заброньовано. Ціна залежить від поверху й виду: на басейн, сад або море. Актуальну ціну й наявність конкретної квартири надішлемо у відповідь на заявку.
Квартири на першому поверсі мають власний сад, на верхніх — терасу; пентхауси 2+1 на останньому поверсі — з панорамними вікнами на три сторони.
| Планування | Площа, м² | Ціна від |
|---|---|---|
| Студія (1+0) | 41–76 | €81 283 |
| 1+1, одна спальня | 61–120 | €111 249 |
| 2+1, дві спальні | 100–176 | €188 884 |
Планування
Що в квартирі
- Панорамні вікна з подвійним склінням
- Кондиціонер у кожній кімнаті (мультиспліт)
- Тепла підлога в санвузлах
- Вбудовані шафи на кухні та в спальнях, гардеробна
- Кераміка й ламінат на підлозі
- Вхідні двері відчиняються карткою, кодом або з телефона; відеодомофон
- Дизайн-пакет із меблями — за бажанням
Harmony Studio
Студія (1+0) · 37,8 м²
Світла студія відкритого планування: кухня, вітальня та їдальня в одному просторі, простора ванна і власний балкон з видом на басейн і море.
Superior Studio
Студія (1+0) · 34,4 м²
Простора студія з широкою лоджією: ранок починається з моря, вечір — із заходу сонця над затокою.
Comfort Room
1+1, одна спальня · 41,6 м²
Окрема спальня та вітальня з кухнею: правильний перший формат для родини з дитиною.
Superior Room
1+1, одна спальня · 58,7–65,5 м²
Збільшені спальня й тераса, панорамне скління вітальні — море з кожної кімнати.
Prestige Room
2+1, дві спальні · 75,9 м²
Дві спальні, обідня зона та велика тераса: формат для великої родини і довгих сезонів.
Prime Deluxe
2+1, дві спальні · 72,0 м²
Кутова резиденція з двома терасами та панорамою моря і гір одночасно.
Executive Suite
2+1, дві спальні · 107,3 м²
Флагманський сьют із просторою терасою-палубою на верхніх поверхах вежі: свій горизонт.
Інфраструктура курорту
- Відкритий басейн із двома джакузі (340 м²) і дитячий басейн
- Критий басейн (215 м²), SPA з хамамом, сауною та масажними кабінетами
- Фітнес-зали з видом на море, кінотеатр на 18 місць, ігрова кімната й дитячий клуб
- Ресторан із видом на море, кафе-бар біля басейну, міні-торговий центр
- Власний пляж із біч-клубом, баром і пірсом
- Цілодобова охорона й відеоспостереження, резервний генератор
- Крита парковка на 115 автомобілів і відкрита на 135
Як платити
- 35% — під час підписання договору купівлі-продажу
- 65% — рівними щомісячними платежами до завершення будівництва
Витрати понад ціну
Ставки — з прайсу забудовника. Остаточну суму для вашого випадку підтвердить юрист.
- ПДВ — 5%
- Мито за переоформлення тапу (свідоцтва про власність) — 6% для громадян Туреччини, 9% для іноземців
- Гербовий збір — 0,5%
Купівля й документи
Документи ведуть юристи забудовника; можна залучити й власного юриста.
- Договір купівлі-продажу вашою мовою
- Реєстрація договору в земельному кадастрі
- Сплата податків і зборів
- Заява до Міністерства внутрішніх справ на дозвіл на купівлю — потрібна іноземному покупцеві
Якщо ви живете там не цілий рік
У комплексі працює професійна керуюча компанія. Вона догляне за квартирою, поки вас немає, і може здавати її в довгострокову або короткострокову оренду.
Забудовник
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). За даними забудовника, він будує на середземноморському узбережжі — в Аланії, Анталії та на Північному Кіпрі — з 1995 року і здав понад 27 житлових комплексів.
Квартири й клуб Park Rest Vacation Club
Купівля квартири — це власність у Park Rest Residences. Клуб відпочинку Park Rest Vacation Club на тому ж курорті — окремий продукт: право на тижні відпочинку, а не власність. Ця сторінка — лише про квартири.
FAQ
- Чи може іноземець купити квартиру на Північному Кіпрі?
- Так. Іноземному покупцеві потрібен дозвіл Міністерства внутрішніх справ Північного Кіпру; заява подається після підписання договору, готують її юристи забудовника.
- Скільки коштує найдоступніша квартира?
- Студії — від €81 283, квартири 1+1 — від €111 249, 2+1 — від €188 884, за прайсом від 16 червня 2026 р..
- Як платити?
- 35% під час підписання договору і 65% рівними щомісячними платежами до завершення будівництва.
- Що сплачується понад ціну?
- ПДВ 5%, мито за переоформлення тапу 9% для іноземців (6% для громадян Туреччини) і гербовий збір 0,5%.
- Купівля квартири — те саме, що вступ до клубу?
- Ні. Квартира — ваша власність. Членство в Park Rest Vacation Club — право на тижні відпочинку, власником воно не робить.
За матеріалами та прайсом забудовника від 16 червня 2026 р.. Не є публічною офертою: ціна й конкретна квартира фіксуються в договорі купівлі-продажу.