Обновлено: 16 июня 2026 г.
Park Rest Residences — жилой комплекс на побережье Лефке на западе Северного Кипра: 247 квартир в одном 13-этажном доме у собственного песчаного пляжа. Студии, квартиры 1+1 и 2+1 продаёт сам застройщик, с рассрочкой до окончания строительства.
Комплекс
Один дом в 13 этажей, 247 квартир, участок 8 000 м² на первой линии побережья — около 50 м до воды. Пляж перед комплексом собственный, с бич-клубом и рестораном.
- Поле для гольфа — 600 м
- Больница — 450 м
- Европейский университет Лефке — 4,5 км
- Пропускной пункт на юг острова — 10 км
- Кирения — 66 км, аэропорт Эрджан — 77 км
Квартиры и цены
Цены — по прайсу застройщика от 16 июня 2026 г., для квартир, свободных на эту дату; часть из них с тех пор продана или забронирована. Цена зависит от этажа и вида: на бассейн, на сад или на море. Актуальную цену и наличие конкретной квартиры пришлём в ответ на заявку.
У квартир на первом этаже — свой сад, на верхних — терраса; пентхаусы 2+1 на последнем этаже — с панорамными окнами на три стороны.
| Планировка | Площадь, м² | Цена от |
|---|---|---|
| Студия (1+0) | 41–76 | €81 283 |
| 1+1, одна спальня | 61–120 | €111 249 |
| 2+1, две спальни | 100–176 | €188 884 |
Планировки
Что в квартире
- Панорамные окна с двойным остеклением
- Кондиционер в каждой комнате (мульти-сплит)
- Тёплый пол в санузлах
- Встроенные шкафы на кухне и в спальнях, гардеробная
- Керамика и ламинат на полу
- Входная дверь открывается картой, кодом или с телефона; видеодомофон
- Дизайн-пакет с мебелью — по желанию
Harmony Studio
Студия (1+0) · 37,8 м²
Светлая студия открытой планировки: кухня, гостиная и столовая в одном пространстве, просторная ванная и собственный балкон с видом на бассейн и море.
Superior Studio
Студия (1+0) · 34,4 м²
Просторная студия с широкой лоджией: утро начинается с моря, вечер — с заката над заливом.
Comfort Room
1+1, одна спальня · 41,6 м²
Отдельная спальня и гостиная с кухней: правильный первый формат для семьи с ребёнком.
Superior Room
1+1, одна спальня · 58,7–65,5 м²
Увеличенные спальня и терраса, панорамное остекление гостиной — море из каждой комнаты.
Prestige Room
2+1, две спальни · 75,9 м²
Две спальни, столовая зона и большая терраса: формат для большой семьи и долгих сезонов.
Prime Deluxe
2+1, две спальни · 72,0 м²
Угловая резиденция с двумя террасами и панорамой моря и гор одновременно.
Executive Suite
2+1, две спальни · 107,3 м²
Флагманский сьют с просторной террасой-палубой на верхних этажах башни: свой горизонт.
Инфраструктура курорта
- Открытый бассейн с двумя джакузи (340 м²) и детский бассейн
- Крытый бассейн (215 м²), SPA с хаммамом, сауной и массажными
- Фитнес-залы с видом на море, кинотеатр на 18 мест, игровая и детский клуб
- Ресторан с видом на море, кафе-бар у бассейна, мини-торговый центр
- Собственный пляж с бич-клубом, баром и пирсом
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, резервный генератор
- Крытая парковка на 115 машин и открытая на 135
Как платить
- 35% — при подписании договора купли-продажи
- 65% — равными ежемесячными платежами до окончания строительства
Расходы сверх цены
Ставки — из прайса застройщика. Итоговую сумму для вашего случая подтвердит юрист.
- НДС — 5%
- Пошлина за переоформление тапу (свидетельства о собственности) — 6% для граждан Турции, 9% для иностранцев
- Гербовый сбор — 0,5%
Покупка и документы
Документы ведут юристы застройщика; можно подключить и своего юриста.
- Договор купли-продажи на вашем языке
- Регистрация договора в земельном кадастре
- Оплата налогов и сборов
- Заявление в Министерство внутренних дел на разрешение покупки — нужно иностранному покупателю
Если вы живёте там не круглый год
В комплексе работает профессиональная управляющая компания. Она присмотрит за квартирой, пока вас нет, и может сдавать её в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Застройщик
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). По данным застройщика, он строит на средиземноморском побережье — в Алании, Анталии и на Северном Кипре — с 1995 года и сдал больше 27 жилых комплексов.
Квартиры и клуб Park Rest Vacation Club
Покупка квартиры — это собственность в Park Rest Residences. Клуб отдыха Park Rest Vacation Club в том же курорте — отдельный продукт: право на недели отдыха, а не собственность. Эта страница — только о квартирах.
FAQ
- Может ли иностранец купить квартиру на Северном Кипре?
- Да. Иностранному покупателю нужно разрешение Министерства внутренних дел Северного Кипра; заявление подаётся после подписания договора, готовят его юристы застройщика.
- Сколько стоит самая доступная квартира?
- Студии — от €81 283, квартиры 1+1 — от €111 249, 2+1 — от €188 884, по прайсу от 16 июня 2026 г..
- Как платить?
- 35% при подписании договора и 65% равными ежемесячными платежами до окончания строительства.
- Что оплачивается сверх цены?
- НДС 5%, пошлина за переоформление тапу 9% для иностранцев (6% для граждан Турции) и гербовый сбор 0,5%.
- Покупка квартиры — то же самое, что вступление в клуб?
- Нет. Квартира — ваша собственность. Членство в Park Rest Vacation Club — право на недели отдыха, собственником оно не делает.
По материалам и прайсу застройщика от 16 июня 2026 г.. Не является публичной офертой: цена и конкретная квартира фиксируются в договоре купли-продажи.