Atualizado a 16 de junho de 2026
O Park Rest Residences é um complexo residencial na costa de Lefke, no oeste do Chipre do Norte: 247 apartamentos num único edifício de 13 pisos, junto a uma praia de areia privada. Os estúdios e os apartamentos 1+1 e 2+1 são vendidos diretamente pelo promotor, com pagamento em prestações até à conclusão da obra.
O complexo
Um edifício de 13 pisos com 247 apartamentos, num terreno de 8 000 m² em primeira linha de costa — a cerca de 50 m da água. A praia em frente ao complexo é privada, com beach club e restaurante.
- Campo de golfe — 600 m
- Hospital — 450 m
- Universidade Europeia de Lefke — 4,5 km
- Passagem fronteiriça para o sul da ilha — 10 km
- Kyrenia — 66 km, aeroporto de Ercan — 77 km
Apartamentos e preços
Os preços constam da tabela do promotor de 16 de junho de 2026 e referem-se aos apartamentos disponíveis nessa data; alguns foram entretanto vendidos ou reservados. O preço depende do piso e da vista: piscina, jardim ou mar. Confirmamos o preço atual e a disponibilidade de cada apartamento em resposta ao seu pedido.
Os apartamentos do rés-do-chão têm jardim privado e os dos pisos superiores têm terraço; as penthouses 2+1 do último piso têm janelas panorâmicas em três lados.
| Tipologia | Área, m² | Preço desde |
|---|---|---|
| Estúdio (1+0) | 41–76 | €81 283 |
| 1+1, um quarto | 61–120 | €111 249 |
| 2+1, dois quartos | 100–176 | €188 884 |
Plantas
Interior dos apartamentos
- Janelas panorâmicas com vidro duplo
- Ar condicionado em todas as divisões (multi-split)
- Piso radiante nas casas de banho
- Armários embutidos na cozinha e nos quartos, closet
- Pavimento cerâmico e flutuante
- Porta de entrada com abertura por cartão, código ou telemóvel; videoporteiro
- Pacote de design com mobiliário, opcional
Harmony Studio
Estúdio (1+0) · 37,8 m²
Estúdio luminoso de planta aberta: cozinha, sala e zona de refeições num só espaço, casa de banho ampla e varanda própria com vista para a piscina e o mar.
Superior Studio
Estúdio (1+0) · 34,4 m²
Estúdio amplo com loggia larga: a manhã começa com o mar, a tarde com o pôr do sol sobre a baía.
Comfort Room
1+1, um quarto · 41,6 m²
Quarto separado e sala com cozinha: a tipologia certa para uma família com uma criança.
Superior Room
1+1, um quarto · 58,7–65,5 m²
Quarto e terraço ampliados, envidraçamento panorâmico na sala — o mar de todas as divisões.
Prestige Room
2+1, dois quartos · 75,9 m²
Dois quartos, zona de refeições e terraço grande: uma tipologia para famílias grandes e épocas longas.
Prime Deluxe
2+1, dois quartos · 72,0 m²
Residência de esquina com dois terraços e panorama de mar e montanha ao mesmo tempo.
Executive Suite
2+1, dois quartos · 107,3 m²
A suíte topo de gama com um amplo terraço-convés nos andares superiores da torre: um horizonte só seu.
Equipamentos do resort
- Piscina exterior com dois jacúzis (340 m²) e piscina infantil
- Piscina interior (215 m²), SPA com hammam, sauna e salas de massagem
- Ginásios com vista para o mar, cinema com 18 lugares, sala de jogos e clube infantil
- Restaurante com vista para o mar, café-bar junto à piscina, pequeno centro comercial
- Praia privada com beach club, bar e pontão
- Segurança 24 horas e videovigilância, gerador de reserva
- Estacionamento coberto para 115 carros e descoberto para 135
Plano de pagamento
- 35 % na assinatura do contrato de compra e venda
- 65 % em prestações mensais iguais até à conclusão da obra
Custos além do preço
As taxas constam da tabela do promotor. O seu advogado confirmará o valor final no seu caso.
- IVA — 5 %
- Taxa de transferência da escritura (tapu) — 6 % para cidadãos da Turquia, 9 % para compradores estrangeiros
- Imposto do selo — 0,5 %
Compra e documentação
A equipa jurídica do promotor trata da documentação; pode também recorrer ao seu próprio advogado.
- Contrato de compra e venda na sua língua
- Registo do contrato na conservatória do registo predial
- Pagamento de impostos e taxas
- Pedido de autorização de compra ao Ministério do Interior, obrigatório para compradores estrangeiros
Se não vive lá todo o ano
O complexo tem gestão profissional. A empresa de gestão pode cuidar do seu apartamento enquanto está fora e tratar do arrendamento de longa ou curta duração.
Promotor
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). Segundo o promotor, constrói na costa mediterrânica — em Alanya, Antália e no Chipre do Norte — desde 1995 e já concluiu mais de 27 projetos residenciais.
Apartamentos e o Park Rest Vacation Club
Comprar um apartamento significa ser proprietário de um imóvel no Park Rest Residences. O Park Rest Vacation Club, no mesmo resort, é um produto à parte: um direito a semanas de férias, não um imóvel. Esta página trata apenas dos apartamentos.
FAQ
- Um estrangeiro pode comprar um apartamento no Chipre do Norte?
- Sim. O comprador estrangeiro precisa de uma autorização do Ministério do Interior do Chipre do Norte; o pedido é apresentado depois da assinatura do contrato de compra e venda e é preparado pela equipa jurídica do promotor.
- Quanto custa o apartamento mais acessível?
- Os estúdios custam a partir de €81 283, os apartamentos 1+1 a partir de €111 249 e os 2+1 a partir de €188 884, segundo a tabela de preços de 16 de junho de 2026.
- Como se paga?
- 35 % na assinatura do contrato e 65 % em prestações mensais iguais até à conclusão da obra.
- O que se paga além do preço?
- IVA de 5 %, taxa de transferência da escritura de 9 % para compradores estrangeiros (6 % para cidadãos da Turquia) e imposto do selo de 0,5 %.
- Comprar um apartamento é o mesmo que aderir ao clube?
- Não. O apartamento é propriedade sua. Ser membro do Park Rest Vacation Club dá direito a semanas de férias e não o torna proprietário.
Com base nos materiais e na tabela de preços do promotor de 16 de junho de 2026. Não constitui uma oferta pública: o preço e o apartamento concreto ficam fixados no contrato de compra e venda.