עודכן: 16 ביוני 2026
Park Rest Residences הוא מתחם מגורים בחוף לפקה שבמערב צפון קפריסין: 247 דירות בבניין אחד בן 13 קומות, צמוד לחוף חול פרטי. דירות סטודיו, 1+1 ו-2+1 נמכרות ישירות על ידי היזם, בפריסת תשלומים עד סיום הבנייה.
המתחם
בניין אחד בן 13 קומות עם 247 דירות, על מגרש של 8,000 מ״ר בקו הראשון לחוף — כ-50 מ' עד המים. החוף שמול המתחם פרטי, עם מועדון חוף ומסעדה.
- מגרש גולף — 600 מ'
- בית חולים — 450 מ'
- האוניברסיטה האירופית של לפקה — 4.5 ק״מ
- מעבר הגבול לדרום האי — 10 ק״מ
- קירניה — 66 ק״מ, נמל התעופה ארג'אן — 77 ק״מ
דירות ומחירים
המחירים לקוחים ממחירון היזם מתאריך 16 ביוני 2026 ומתייחסים לדירות שהיו פנויות באותו מועד; חלקן נמכרו או הוזמנו מאז. המחיר תלוי בקומה ובנוף: לבריכה, לגינה או לים. את המחיר העדכני ואת הזמינות של דירה מסוימת נאשר בתשובה לפנייתכם.
לדירות בקומת הקרקע יש גינה פרטית, ולדירות בקומות העליונות — טרסה; לפנטהאוזים 2+1 בקומה העליונה יש חלונות פנורמיים בשלושה כיוונים.
| סוג הדירה | שטח, מ״ר | מחיר החל מ |
|---|---|---|
| סטודיו (1+0) | 41–76 | €81,283 |
| 1+1, חדר שינה אחד | 61–120 | €111,249 |
| 2+1, שני חדרי שינה | 100–176 | €188,884 |
תוכניות דירה
מה יש בדירות
- חלונות פנורמיים עם זיגוג כפול
- מיזוג אוויר בכל חדר (מולטי-ספליט)
- חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה
- ארונות מובנים במטבח ובחדרי השינה, חדר ארונות
- ריצוף קרמיקה ולמינציה
- דלת כניסה שנפתחת בכרטיס, בקוד או מהטלפון; אינטרקום וידאו
- חבילת עיצוב עם ריהוט — לבחירה
Harmony Studio
סטודיו (1+0) · 37,8 מ"ר
סטודיו מואר בתכנון פתוח: מטבח, סלון ופינת אוכל במרחב אחד, חדר רחצה מרווח ומרפסת פרטית עם נוף לבריכה ולים.
Superior Studio
סטודיו (1+0) · 34,4 מ"ר
סטודיו מרווח עם לוג׳יה רחבה: הבוקר מתחיל בים, הערב — בשקיעה מעל המפרץ.
Comfort Room
1+1, חדר שינה אחד · 41,6 מ"ר
חדר שינה נפרד וסלון עם מטבח: הדירה הראשונה הנכונה למשפחה עם ילד.
Superior Room
1+1, חדר שינה אחד · 58,7–65,5 מ"ר
חדר שינה וטרסה מוגדלים, זיגוג פנורמי בסלון — הים מכל חדר.
Prestige Room
2+1, שני חדרי שינה · 75,9 מ"ר
שני חדרי שינה, פינת אוכל וטרסה גדולה: תכנון למשפחה גדולה ולעונות ארוכות.
Prime Deluxe
2+1, שני חדרי שינה · 72,0 מ"ר
רזידנס פינתי עם שתי טרסות ופנורמה של ים והרים בו־זמנית.
Executive Suite
2+1, שני חדרי שינה · 107,3 מ"ר
סוויטת ספינת הדגל עם מרפסת סיפון מרווחת בקומות העליונות של המגדל: אופק משלכם.
מתקני הריזורט
- בריכה חיצונית עם שני ג'קוזי (340 מ״ר) ובריכת ילדים
- בריכה מקורה (215 מ״ר), ספא עם חמאם, סאונה וחדרי עיסוי
- חדרי כושר עם נוף לים, קולנוע ל-18 מקומות, חדר משחקים ומועדון ילדים
- מסעדה עם נוף לים, בית קפה ובר ליד הבריכה, מרכז קניות קטן
- חוף פרטי עם מועדון חוף, בר ומזח
- אבטחה ומצלמות 24 שעות ביממה, גנרטור גיבוי
- חניון מקורה ל-115 מכוניות וחניה פתוחה ל-135
תוכנית תשלומים
- 35% בחתימה על הסכם הרכישה
- 65% בתשלומים חודשיים שווים עד סיום הבנייה
עלויות נוספות על המחיר
השיעורים לקוחים ממחירון היזם. עורך הדין שלכם יאשר את הסכום הסופי במקרה שלכם.
- מע״מ — 5%
- אגרת העברת שטר הבעלות (טאבו) — 6% לאזרחי טורקיה, 9% לרוכשים זרים
- מס בולים — 0.5%
רכישה ומסמכים
הצוות המשפטי של היזם מטפל במסמכים; אפשר גם לשתף עורך דין מטעמכם.
- הסכם רכישה בשפה שלכם
- רישום ההסכם בלשכת רישום המקרקעין
- תשלום מסים ואגרות
- בקשה למשרד הפנים לקבלת היתר רכישה — נדרשת מרוכשים זרים
אם אתם לא גרים שם כל השנה
במתחם פועלת חברת ניהול מקצועית. היא יכולה לשמור על הדירה כשאתם לא שם ולארגן השכרה לטווח ארוך או קצר.
היזם
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). לדברי היזם, החברה בונה לחופי הים התיכון — באלניה, באנטליה ובצפון קפריסין — מאז 1995, והשלימה יותר מ-27 פרויקטים למגורים.
הדירות ו-Park Rest Vacation Club
רכישת דירה פירושה בעלות על נכס ב-Park Rest Residences. מועדון הנופש Park Rest Vacation Club באותו ריזורט הוא מוצר נפרד: זכות לשבועות נופש, ולא נכס בבעלותכם. עמוד זה עוסק בדירות בלבד.
FAQ
- האם זר יכול לקנות דירה בצפון קפריסין?
- כן. רוכש זר צריך היתר ממשרד הפנים של צפון קפריסין; הבקשה מוגשת לאחר החתימה על הסכם הרכישה, והצוות המשפטי של היזם מכין אותה.
- כמה עולה הדירה הזולה ביותר?
- דירות סטודיו החל מ-€81,283, דירות 1+1 החל מ-€111,249 ודירות 2+1 החל מ-€188,884, לפי המחירון מתאריך 16 ביוני 2026.
- איך משלמים?
- 35% בחתימה על ההסכם ו-65% בתשלומים חודשיים שווים עד סיום הבנייה.
- מה משלמים מעבר למחיר?
- מע״מ של 5%, אגרת העברת שטר הבעלות (טאבו) של 9% לרוכשים זרים (6% לאזרחי טורקיה) ומס בולים של 0.5%.
- האם קניית דירה זהה להצטרפות למועדון?
- לא. הדירה היא נכס בבעלותכם. חברות ב-Park Rest Vacation Club היא זכות לשבועות נופש, והיא לא הופכת אתכם לבעלים.
על סמך החומרים והמחירון של היזם מתאריך 16 ביוני 2026. אין זו הצעה מחייבת: המחיר והדירה המסוימת נקבעים בהסכם הרכישה.