Mis à jour le 16 juin 2026
Park Rest Residences est une résidence sur la côte de Lefke, dans l’ouest de Chypre du Nord : 247 appartements dans un seul immeuble de 13 étages, à côté d’une plage de sable privée. Les studios et les appartements 1+1 et 2+1 sont vendus directement par le promoteur, avec un paiement échelonné jusqu’à l’achèvement des travaux.
La résidence
Un immeuble de 13 étages et 247 appartements sur un terrain de 8 000 m², en première ligne sur la côte — à environ 50 m de l’eau. La plage devant la résidence est privée, avec un beach club et un restaurant.
- Golf — 600 m
- Hôpital — 450 m
- Université européenne de Lefke — 4,5 km
- Point de passage vers le sud de l’île — 10 km
- Kyrenia — 66 km, aéroport d’Ercan — 77 km
Appartements et prix
Les prix sont tirés de la grille tarifaire du promoteur du 16 juin 2026 et concernent les appartements disponibles à cette date ; certains ont depuis été vendus ou réservés. Le prix dépend de l’étage et de la vue : piscine, jardin ou mer. Nous vous confirmerons le prix actuel et la disponibilité d’un appartement précis en réponse à votre demande.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, ceux des étages d’une terrasse ; les penthouses 2+1 du dernier étage ont des baies panoramiques sur trois côtés.
| Type | Surface, m² | Prix à partir de |
|---|---|---|
| Studio (1+0) | 41–76 | €81 283 |
| 1+1, une chambre | 61–120 | €111 249 |
| 2+1, deux chambres | 100–176 | €188 884 |
Plans
À l’intérieur des appartements
- Fenêtres panoramiques à double vitrage
- Climatisation dans chaque pièce (multi-split)
- Plancher chauffant dans les salles de bains
- Rangements intégrés dans la cuisine et les chambres, dressing
- Sols en carrelage et en stratifié
- Porte d’entrée à ouverture par carte, code ou téléphone ; visiophone
- Pack design avec mobilier en option
Harmony Studio
Studio (1+0) · 37,8 m²
Un studio lumineux en espace ouvert : cuisine, salon et salle à manger réunis, une salle de bains spacieuse et votre propre balcon avec vue sur la piscine et la mer.
Superior Studio
Studio (1+0) · 34,4 m²
Un studio spacieux doté d’une large loggia : la journée commence face à la mer et s’achève sur le coucher de soleil au-dessus de la baie.
Comfort Room
1+1, une chambre · 41,6 m²
Une chambre séparée et un séjour avec cuisine : le format tout indiqué pour une première formule en famille avec un enfant.
Superior Room
1+1, une chambre · 58,7–65,5 m²
Une chambre et une terrasse plus grandes, des baies vitrées panoramiques dans le séjour : la mer depuis chaque pièce.
Prestige Room
2+1, deux chambres · 75,9 m²
Deux chambres, un coin repas et une grande terrasse : un format pensé pour les grandes familles et les longs séjours.
Prime Deluxe
2+1, deux chambres · 72,0 m²
Une résidence d’angle avec deux terrasses et un panorama à la fois sur la mer et sur les montagnes.
Executive Suite
2+1, deux chambres · 107,3 m²
La suite signature, avec sa vaste terrasse en bois aux derniers étages de la tour : un horizon rien qu’à vous.
Équipements du resort
- Piscine extérieure avec deux jacuzzis (340 m²) et bassin pour enfants
- Piscine couverte (215 m²), SPA avec hammam, sauna et salles de massage
- Salles de fitness avec vue sur la mer, cinéma de 18 places, salle de jeux et club enfants
- Restaurant avec vue sur la mer, café-bar au bord de la piscine, petite galerie commerciale
- Plage privée avec beach club, bar et ponton
- Sécurité 24 h/24 et vidéosurveillance, groupe électrogène de secours
- Parking couvert de 115 places et parking extérieur de 135 places
Modalités de paiement
- 35 % à la signature du contrat de vente
- 65 % en mensualités égales jusqu’à l’achèvement des travaux
Frais en plus du prix
Les taux proviennent de la grille tarifaire du promoteur. Votre avocat confirmera le montant définitif pour votre situation.
- TVA — 5 %
- Droits de transfert du titre de propriété (tapu) — 6 % pour les citoyens turcs, 9 % pour les acheteurs étrangers
- Droit de timbre — 0,5 %
Achat et formalités
L’équipe juridique du promoteur s’occupe des formalités ; vous pouvez aussi faire appel à votre propre avocat.
- Contrat de vente dans votre langue
- Enregistrement du contrat au bureau du cadastre
- Paiement des taxes et des frais
- Demande d’autorisation d’achat auprès du ministère de l’Intérieur, obligatoire pour les acheteurs étrangers
Si vous n’y vivez pas toute l’année
La résidence dispose d’une gestion professionnelle. Elle peut veiller sur votre appartement en votre absence et organiser sa location à long ou à court terme.
Promoteur
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). Selon le promoteur, il construit sur la côte méditerranéenne — à Alanya, à Antalya et à Chypre du Nord — depuis 1995 et a livré plus de 27 projets résidentiels.
Les appartements et le Park Rest Vacation Club
Acheter un appartement, c’est devenir propriétaire d’un bien à Park Rest Residences. Le Park Rest Vacation Club, dans le même resort, est un produit distinct : un droit à des semaines de vacances, et non un bien immobilier. Cette page concerne uniquement les appartements.
FAQ
- Un étranger peut-il acheter un appartement à Chypre du Nord ?
- Oui. Un acheteur étranger doit obtenir l’autorisation du ministère de l’Intérieur de Chypre du Nord ; la demande est déposée après la signature du contrat de vente et préparée par l’équipe juridique du promoteur.
- Combien coûte l’appartement le plus abordable ?
- Les studios sont proposés à partir de €81 283, les 1+1 à partir de €111 249 et les 2+1 à partir de €188 884, selon la grille tarifaire du 16 juin 2026.
- Comment payer ?
- 35 % à la signature du contrat et 65 % en mensualités égales jusqu’à l’achèvement des travaux.
- Que faut-il payer en plus du prix ?
- La TVA de 5 %, des droits de transfert du titre de propriété de 9 % pour les acheteurs étrangers (6 % pour les citoyens turcs) et un droit de timbre de 0,5 %.
- Acheter un appartement, est-ce la même chose qu’adhérer au club ?
- Non. Un appartement est votre propriété. L’adhésion au Park Rest Vacation Club est un droit à des semaines de vacances et ne fait pas de vous un propriétaire.
Se renseigner sur un appartement
D’après les documents et la grille tarifaire du promoteur du 16 juin 2026. Ces informations ne constituent pas une offre contractuelle : le prix et l’appartement sont fixés dans le contrat de vente.