Päivitetty 16. kesäkuuta 2026
Park Rest Residences on asuinkohde Lefken rannikolla Pohjois-Kyproksen länsiosassa: 247 asuntoa yhdessä 13-kerroksisessa rakennuksessa yksityisen hiekkarannan vieressä. Yksiöitä sekä 1+1- ja 2+1-asuntoja myy suoraan rakennuttaja, ja kauppahinnan voi maksaa erissä rakennuksen valmistumiseen asti.
Kohde
Yksi 13-kerroksinen rakennus, 247 asuntoa ja 8 000 m²:n tontti rannan ensimmäisellä rivillä – noin 50 m vesirajaan. Kohteen edessä oleva ranta on yksityinen, ja siellä on rantaklubi ja ravintola.
- Golfkenttä – 600 m
- Sairaala – 450 m
- Lefken eurooppalainen yliopisto – 4,5 km
- Rajanylityspaikka saaren eteläosaan – 10 km
- Kyrenia – 66 km, Ercanin lentoasema – 77 km
Asunnot ja hinnat
Hinnat ovat rakennuttajan 16. kesäkuuta 2026 päivätystä hinnastosta ja koskevat asuntoja, jotka olivat silloin vapaina; osa niistä on sittemmin myyty tai varattu. Hinta riippuu kerroksesta ja näkymästä: allas, puutarha tai meri. Vahvistamme tietyn asunnon ajantasaisen hinnan ja saatavuuden vastauksena yhteydenottoosi.
Pohjakerroksen asunnoissa on oma piha ja ylempien kerrosten asunnoissa terassi; ylimmän kerroksen 2+1-kattohuoneistoissa on panoraamaikkunat kolmeen suuntaan.
| Pohjaratkaisu | Pinta-ala, m² | Hinta alkaen |
|---|---|---|
| Yksiö (1+0) | 41–76 | €81 283 |
| 1+1, yksi makuuhuone | 61–120 | €111 249 |
| 2+1, kaksi makuuhuonetta | 100–176 | €188 884 |
Pohjapiirrokset
Asuntojen varustelu
- Panoraamaikkunat kaksinkertaisilla laseilla
- Ilmastointi joka huoneessa (multi-split)
- Lattialämmitys kylpyhuoneissa
- Kiintokaapit keittiössä ja makuuhuoneissa, vaatehuone
- Lattiat keraamista laattaa ja laminaattia
- Ulko-ovi avautuu kortilla, koodilla tai puhelimella; videoovipuhelin
- Valinnainen sisustuspaketti huonekaluineen
Harmony Studio
Yksiö (1+0) · 37,8 m²
Valoisa, avoin studio: keittiö, olohuone ja ruokailutila samassa tilassa, tilava kylpyhuone ja oma parveke, josta avautuu näkymä uima-altaalle ja merelle.
Superior Studio
Yksiö (1+0) · 34,4 m²
Tilava studio leveällä loggialla: aamu alkaa merestä, ilta päättyy auringonlaskuun lahden ylle.
Comfort Room
1+1, yksi makuuhuone · 41,6 m²
Erillinen makuuhuone sekä olohuone keittiöineen: luonteva ensimmäinen valinta lapsiperheelle.
Superior Room
1+1, yksi makuuhuone · 58,7–65,5 m²
Suurempi makuuhuone ja terassi, panoraamaikkunat olohuoneessa — meri näkyy jokaisesta huoneesta.
Prestige Room
2+1, kaksi makuuhuonetta · 75,9 m²
Kaksi makuuhuonetta, ruokailutila ja suuri terassi: ratkaisu isolle perheelle ja pitkille lomille.
Prime Deluxe
2+1, kaksi makuuhuonetta · 72,0 m²
Kulmaresidenssi kahdella terassilla ja näkymällä yhtä aikaa merelle ja vuorille.
Executive Suite
2+1, kaksi makuuhuonetta · 107,3 m²
Lippulaivasviitti tornin ylimmissä kerroksissa ja tilava kansiterassi: oma horisontti vain sinulle.
Lomakeskuksen palvelut
- Ulkouima-allas kahdella porealtaalla (340 m²) ja lasten allas
- Sisäuima-allas (215 m²), SPA, jossa hamam, sauna ja hierontahuoneet
- Kuntosalit merinäköalalla, 18-paikkainen elokuvateatteri, pelihuone ja lastenklubi
- Ravintola merinäköalalla, kahvila-baari altaan vieressä, pieni ostoskeskus
- Yksityinen ranta, jossa rantaklubi, baari ja laituri
- Ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta, varavoimakone
- Sisäpysäköinti 115 autolle ja ulkopysäköinti 135 autolle
Maksusuunnitelma
- 35 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä
- 65 % tasasuuruisina kuukausierinä rakennuksen valmistumiseen asti
Kulut hinnan lisäksi
Prosentit ovat rakennuttajan hinnastosta. Lakimiehesi vahvistaa lopullisen summan juuri sinun tapauksessasi.
- ALV – 5 %
- Omistusasiakirjan (tapu) siirtomaksu – 6 % Turkin kansalaisille, 9 % ulkomaisille ostajille
- Leimavero – 0,5 %
Kauppa ja asiakirjat
Rakennuttajan lakitiimi hoitaa paperityöt; voit myös käyttää omaa lakimiestäsi.
- Kauppakirja omalla kielelläsi
- Kauppakirjan rekisteröinti kiinteistörekisteriin
- Verojen ja maksujen maksaminen
- Ostolupahakemus sisäministeriölle, pakollinen ulkomaisille ostajille
Jos et asu siellä ympäri vuoden
Kohteella on ammattimainen isännöinti. Se voi huolehtia asunnostasi poissaolosi aikana ja järjestää sen pitkä- tai lyhytaikaisen vuokrauksen.
Rakennuttaja
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). Rakennuttajan mukaan se on rakentanut Välimeren rannikolle – Alanyaan, Antalyaan ja Pohjois-Kyprokselle – vuodesta 1995 ja saanut valmiiksi yli 27 asuinkohdetta.
Asunnot ja Park Rest Vacation Club
Asunnon ostaminen tarkoittaa kiinteistön omistamista Park Rest Residences -kohteessa. Samassa lomakeskuksessa toimiva Park Rest Vacation Club on erillinen tuote: oikeus lomaviikkoihin, ei kiinteistö. Tämä sivu koskee vain asuntoja.
FAQ
- Voiko ulkomaalainen ostaa asunnon Pohjois-Kyprokselta?
- Kyllä. Ulkomainen ostaja tarvitsee Pohjois-Kyproksen sisäministeriön luvan; hakemus jätetään kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen, ja sen valmistelee rakennuttajan lakitiimi.
- Paljonko edullisin asunto maksaa?
- Yksiöt alkaen €81 283, 1+1-asunnot alkaen €111 249 ja 2+1-asunnot alkaen €188 884 16. kesäkuuta 2026 päivätyn hinnaston mukaan.
- Miten maksu tapahtuu?
- 35 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä ja 65 % tasasuuruisina kuukausierinä rakennuksen valmistumiseen asti.
- Mitä maksetaan hinnan lisäksi?
- ALV 5 %, omistusasiakirjan siirtomaksu 9 % ulkomaisille ostajille (6 % Turkin kansalaisille) ja leimavero 0,5 %.
- Onko asunnon ostaminen sama asia kuin klubiin liittyminen?
- Ei. Asunto on omaisuuttasi. Park Rest Vacation Clubin jäsenyys on oikeus lomaviikkoihin, eikä se tee sinusta omistajaa.
Perustuu rakennuttajan aineistoon ja 16. kesäkuuta 2026 päivättyyn hinnastoon. Tämä ei ole sitova tarjous: hinta ja asunto vahvistetaan kauppakirjassa.