به‌روزرسانی: 16 ژوئن 2026
Park Rest Residences یک مجتمع مسکونی در ساحل لفکه در غرب قبرس شمالی است: 247 آپارتمان در یک ساختمان 13 طبقه، کنار ساحل شنی اختصاصی. استودیوها و آپارتمانهای 1+1 و 2+1 را خود سازنده مستقیماً می‌فروشد و تا پایان ساخت امکان پرداخت اقساطی وجود دارد.
مجتمع
یک ساختمان 13 طبقه با 247 آپارتمان، روی زمینی به مساحت 8,000 متر مربع در ردیف اول ساحل — حدود 50 متر تا آب. ساحل روبه‌روی مجتمع اختصاصی است و بیچ‌کلاب و رستوران دارد.
- زمین گلف — 600 متر
- بیمارستان — 450 متر
- دانشگاه اروپایی لفکه — 4٫5 کیلومتر
- گذرگاه مرزی به جنوب جزیره — 10 کیلومتر
- گیرنه (کیرنیا) — 66 کیلومتر، فرودگاه ارجان — 77 کیلومتر
آپارتمان‌ها و قیمت‌ها
قیمت‌ها بر اساس فهرست قیمت سازنده به تاریخ 16 ژوئن 2026 و برای آپارتمان‌هایی است که در آن تاریخ موجود بودند؛ برخی از آن‌ها از آن زمان فروخته یا رزرو شده‌اند. قیمت به طبقه و چشم‌انداز بستگی دارد: استخر، باغ یا دریا. قیمت روز و موجود بودن هر آپارتمان مشخص را در پاسخ به درخواست شما اعلام می‌کنیم.
آپارتمانهای طبقهٔ همکف باغچهٔ اختصاصی دارند و واحدهای طبقات بالا تراس؛ پنت‌هاوس‌های 2+1 در طبقهٔ آخر از سه طرف پنجره‌های سراسری دارند.
| نوع واحد | مساحت، متر مربع | قیمت از |
|---|---|---|
| استودیو (1+0) | 41–76 | €81,283 |
| 1+1، یک‌خوابه | 61–120 | €111,249 |
| 2+1، دوخوابه | 100–176 | €188,884 |
نقشه‌ها
داخل آپارتمان‌ها
- پنجره‌های سراسری با شیشهٔ دوجداره
- کولر گازی در همهٔ اتاق‌ها (مولتی‌اسپلیت)
- گرمایش از کف در سرویس‌های بهداشتی
- کمدهای توکار در آشپزخانه و اتاق‌خواب‌ها، اتاق رخت‌کن
- کف‌پوش سرامیک و لمینت
- در ورودی که با کارت، کد یا تلفن باز میشود؛ آیفون تصویری
- پکیج طراحی داخلی با مبلمان، به انتخاب خریدار
Harmony Studio
استودیو (1+0) · 37,8 م²
استودیوی روشن با پلان باز: آشپزخانه، نشیمن و ناهارخوری در یک فضا، حمام جادار و بالکن اختصاصی رو به استخر و دریا.
Superior Studio
استودیو (1+0) · 34,4 م²
استودیوی جادار با لوژیای پهن: صبح با دریا آغاز میشود و عصر با غروب آفتاب بر فراز خلیج.
Comfort Room
1+1، یک‌خوابه · 41,6 م²
اتاق خواب مجزا و نشیمن با آشپزخانه: نخستین انتخاب درست برای خانواده‌ای با یک فرزند.
Superior Room
1+1، یک‌خوابه · 58,7–65,5 م²
اتاق خواب و تراس بزرگ‌تر، شیشه‌های پانوراما در نشیمن — دریا از هر اتاق.
Prestige Room
2+1، دوخوابه · 75,9 م²
دو اتاق خواب، فضای ناهارخوری و تراس بزرگ: مناسب خانواده‌های بزرگ و فصل‌های طولانی.
Prime Deluxe
2+1، دوخوابه · 72,0 م²
اقامتگاه نبشی با دو تراس و نمای هم‌زمان دریا و کوه.
Executive Suite
2+1، دوخوابه · 107,3 م²
سوئیت شاخص با تراس عرشه‌ای وسیع در طبقات بالای برج: افقی از آنِ شما.
امکانات مجموعه
- استخر روباز با دو جکوزی (340 متر مربع) و استخر کودکان
- استخر سرپوشیده (215 متر مربع)، اسپا با حمام ترکی، سونا و اتاق‌های ماساژ
- سالن‌های بدن‌سازی رو به دریا، سینمای 18 نفره، اتاق بازی و باشگاه کودکان
- رستوران رو به دریا، کافه‌بار کنار استخر، مرکز خرید کوچک
- ساحل اختصاصی با بیچ‌کلاب، بار و اسکله
- نگهبانی و دوربین مداربسته در تمام شبانه‌روز، ژنراتور اضطراری
- پارکینگ سرپوشیده برای 115 خودرو و پارکینگ روباز برای 135 خودرو
شرایط پرداخت
- 35٪ هنگام امضای قرارداد خرید
- 65٪ با اقساط ماهانهٔ مساوی تا پایان ساخت
هزینه‌های جدا از قیمت
نرخ‌ها از فهرست قیمت سازنده گرفته شده است. مبلغ نهایی را برای وضعیت شما وکیلتان تأیید میکند.
- مالیات بر ارزش افزوده — 5٪
- هزینهٔ انتقال سند مالکیت (تاپو) — 6٪ برای شهروندان ترکیه، 9٪ برای خریداران خارجی
- حق تمبر — 0.5٪
خرید و مدارک
کارهای اداری را تیم حقوقی سازنده انجام می‌دهد؛ می‌توانید وکیل خودتان را هم داشته باشید.
- قرارداد خرید به زبان شما
- ثبت قرارداد در ادارهٔ ثبت اسناد و املاک
- پرداخت مالیات‌ها و عوارض
- درخواست مجوز خرید از وزارت کشور، که برای خریداران خارجی لازم است
اگر تمام سال آنجا زندگی نمی‌کنید
مجتمع مدیریت حرفه‌ای دارد. در نبود شما از آپارتمان مراقبت میکند و میتواند اجارهٔ بلندمدت یا کوتاه‌مدت آن را ترتیب دهد.
سازنده
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). به گفتهٔ سازنده، این شرکت از سال 1995 در سواحل مدیترانه — در آلانیا، آنتالیا و قبرس شمالی — ساخت‌وساز میکند و بیش از 27 پروژهٔ مسکونی را به پایان رسانده است.
آپارتمان‌ها و Park Rest Vacation Club
خرید آپارتمان یعنی مالکیت ملک در Park Rest Residences. باشگاه تعطیلات Park Rest Vacation Club در همین مجموعه محصولی جداگانه است: حق استفاده از هفتههای تعطیلات، نه ملک. این صفحه فقط دربارهٔ آپارتمان‌هاست.
FAQ
- آیا یک خارجی میتواند در قبرس شمالی آپارتمان بخرد؟
- بله. خریدار خارجی به مجوز وزارت کشور قبرس شمالی نیاز دارد؛ درخواست پس از امضای قرارداد خرید ثبت میشود و تیم حقوقی سازنده آن را آماده میکند.
- قیمت ارزانترین آپارتمان چقدر است؟
- طبق فهرست قیمت 16 ژوئن 2026، استودیوها از €81,283، آپارتمانهای 1+1 از €111,249 و آپارتمانهای 2+1 از €188,884 شروع میشوند.
- چگونه پرداخت کنم؟
- 35٪ هنگام امضای قرارداد و 65٪ با اقساط ماهانهٔ مساوی تا پایان ساخت.
- علاوه بر قیمت چه هزینههایی پرداخت میشود؟
- مالیات بر ارزش افزوده 5٪، هزینهٔ انتقال سند (تاپو) 9٪ برای خریداران خارجی (6٪ برای شهروندان ترکیه) و حق تمبر 0.5٪.
- آیا خرید آپارتمان همان عضویت در باشگاه است؟
- نه. آپارتمان ملک شماست. عضویت در Park Rest Vacation Club حق استفاده از هفتههای تعطیلات است و شما را مالک نمیکند.
بر اساس مدارک و فهرست قیمت سازنده به تاریخ 16 ژوئن 2026. این یک پیشنهاد عمومی نیست: قیمت و آپارتمان مشخص در قرارداد خرید تعیین میشوند.