Stand: 16. Juni 2026
Park Rest Residences ist eine Wohnanlage an der Küste von Lefke im Westen Nordzyperns: 247 Wohnungen in einem 13-geschossigen Gebäude direkt an einem privaten Sandstrand. Studios, 1+1- und 2+1-Wohnungen verkauft der Bauträger direkt – mit Ratenzahlung bis zur Fertigstellung des Baus.
Die Anlage
Ein Gebäude mit 13 Etagen und 247 Wohnungen auf einem Grundstück von 8.000 m² in erster Meereslinie – etwa 50 m bis zum Wasser. Der Strand vor der Anlage ist privat, mit Beachclub und Restaurant.
- Golfplatz – 600 m
- Krankenhaus – 450 m
- Europäische Universität Lefke – 4,5 km
- Grenzübergang in den Süden der Insel – 10 km
- Kyrenia – 66 km, Flughafen Ercan – 77 km
Wohnungen und Preise
Die Preise stammen aus der Preisliste des Bauträgers vom 16. Juni 2026 und gelten für Wohnungen, die an diesem Tag frei waren; einige sind inzwischen verkauft oder reserviert. Der Preis hängt von Etage und Ausblick ab: auf Pool, Garten oder Meer. Den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung bestätigen wir Ihnen auf Anfrage.
Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Garten, die in den oberen Etagen eine Terrasse; die 2+1-Penthäuser im obersten Stock haben Panoramafenster nach drei Seiten.
| Grundriss | Fläche, m² | Preis ab |
|---|---|---|
| Studio (1+0) | 41–76 | €81.283 |
| 1+1, ein Schlafzimmer | 61–120 | €111.249 |
| 2+1, zwei Schlafzimmer | 100–176 | €188.884 |
Grundrisse
Ausstattung der Wohnungen
- Panoramafenster mit Doppelverglasung
- Klimaanlage in jedem Raum (Multi-Split)
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Einbauschränke in Küche und Schlafzimmern, Ankleideraum
- Böden aus Keramikfliesen und Laminat
- Eingangstür mit Karte, Code oder per Handy zu öffnen; Video-Gegensprechanlage
- Designpaket mit Möbeln auf Wunsch
Harmony Studio
Studio (1+0) · 37,8 m²
Helles Studio mit offenem Grundriss: Küche, Wohn- und Essbereich in einem Raum, großzügiges Bad und eigener Balkon mit Blick auf Pool und Meer.
Superior Studio
Studio (1+0) · 34,4 m²
Geräumiges Studio mit breiter Loggia: Der Morgen beginnt mit dem Meer, der Abend mit dem Sonnenuntergang über der Bucht.
Comfort Room
1+1, ein Schlafzimmer · 41,6 m²
Separates Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche: der richtige erste Grundriss für eine Familie mit Kind.
Superior Room
1+1, ein Schlafzimmer · 58,7–65,5 m²
Vergrößertes Schlafzimmer und Terrasse, Panoramaverglasung im Wohnzimmer — das Meer aus jedem Raum.
Prestige Room
2+1, zwei Schlafzimmer · 75,9 m²
Zwei Schlafzimmer, Essbereich und große Terrasse: ein Grundriss für die große Familie und lange Saisons.
Prime Deluxe
2+1, zwei Schlafzimmer · 72,0 m²
Eckresidenz mit zwei Terrassen und Panorama auf Meer und Berge zugleich.
Executive Suite
2+1, zwei Schlafzimmer · 107,3 m²
Die Flaggschiff-Suite mit großzügiger Deckterrasse in den oberen Etagen des Turms: ein eigener Horizont.
Einrichtungen des Resorts
- Außenpool mit zwei Whirlpools (340 m²) und Kinderbecken
- Hallenbad (215 m²), Spa mit Hamam, Sauna und Massageräumen
- Fitnessräume mit Meerblick, Kino mit 18 Plätzen, Spielzimmer und Kinderclub
- Restaurant mit Meerblick, Café-Bar am Pool, kleines Einkaufszentrum
- Privatstrand mit Beachclub, Bar und Steg
- Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr, Notstromaggregat
- Tiefgarage für 115 Autos und Außenparkplatz für 135
Zahlungsplan
- 35 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
- 65 % in gleichen Monatsraten bis zur Fertigstellung des Baus
Kosten zusätzlich zum Preis
Die Sätze stammen aus der Preisliste des Bauträgers. Den endgültigen Betrag für Ihren Fall bestätigt Ihr Anwalt.
- Mehrwertsteuer – 5 %
- Gebühr für die Umschreibung der Eigentumsurkunde (Tapu) – 6 % für türkische Staatsbürger, 9 % für ausländische Käufer
- Stempelsteuer – 0,5 %
Kauf und Formalitäten
Die Formalitäten erledigt das Rechtsteam des Bauträgers; Sie können auch Ihren eigenen Anwalt hinzuziehen.
- Kaufvertrag in Ihrer Sprache
- Registrierung des Vertrags beim Grundbuchamt
- Zahlung von Steuern und Gebühren
- Antrag auf Kaufgenehmigung beim Innenministerium – für ausländische Käufer erforderlich
Wenn Sie nicht das ganze Jahr dort wohnen
Die Anlage wird professionell verwaltet. Die Verwaltung kümmert sich um Ihre Wohnung, während Sie nicht da sind, und kann sie lang- oder kurzfristig vermieten.
Bauträger
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). Nach eigenen Angaben baut das Unternehmen seit 1995 an der Mittelmeerküste – in Alanya, Antalya und Nordzypern – und hat mehr als 27 Wohnprojekte fertiggestellt.
Wohnungen und der Park Rest Vacation Club
Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie Eigentum in Park Rest Residences. Der Park Rest Vacation Club im selben Resort ist ein eigenständiges Produkt: ein Recht auf Urlaubswochen, kein Eigentum. Diese Seite behandelt nur die Wohnungen.
FAQ
- Kann ein Ausländer in Nordzypern eine Wohnung kaufen?
- Ja. Ausländische Käufer brauchen eine Genehmigung des Innenministeriums Nordzyperns; der Antrag wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags gestellt und vom Rechtsteam des Bauträgers vorbereitet.
- Was kostet die günstigste Wohnung?
- Studios gibt es ab €81.283, 1+1-Wohnungen ab €111.249 und 2+1-Wohnungen ab €188.884, laut Preisliste vom 16. Juni 2026.
- Wie wird bezahlt?
- 35 % bei Vertragsunterzeichnung und 65 % in gleichen Monatsraten bis zur Fertigstellung des Baus.
- Was zahle ich zusätzlich zum Preis?
- Mehrwertsteuer von 5 %, eine Gebühr für die Umschreibung der Eigentumsurkunde von 9 % für ausländische Käufer (6 % für türkische Staatsbürger) und Stempelsteuer von 0,5 %.
- Ist der Kauf einer Wohnung dasselbe wie eine Clubmitgliedschaft?
- Nein. Eine Wohnung ist Ihr Eigentum. Die Mitgliedschaft im Park Rest Vacation Club ist ein Recht auf Urlaubswochen und macht Sie nicht zum Eigentümer.
Nach Unterlagen und Preisliste des Bauträgers vom 16. Juni 2026. Kein verbindliches Angebot: Preis und konkrete Wohnung werden im Kaufvertrag festgelegt.