Aktualizováno: 16. června 2026
Park Rest Residences je rezidenční komplex na pobřeží Lefke na západě Severního Kypru: 247 bytů v jedné 13podlažní budově u soukromé písečné pláže. Garsoniéry a byty 1+1 a 2+1 prodává přímo developer, se splátkami až do dokončení stavby.
Komplex
Jedna budova s 13 podlažími a 247 byty na pozemku o rozloze 8 000 m² v první linii u moře – asi 50 m od vody. Pláž před komplexem je soukromá, s plážovým klubem a restaurací.
- Golfové hřiště – 600 m
- Nemocnice – 450 m
- Evropská univerzita v Lefke – 4,5 km
- Hraniční přechod na jih ostrova – 10 km
- Kyrenia – 66 km, letiště Ercan – 77 km
Byty a ceny
Ceny vycházejí z ceníku developera ze dne 16. června 2026 a týkají se bytů, které byly k tomuto datu volné; některé se mezitím prodaly nebo jsou rezervované. Cena závisí na podlaží a výhledu: na bazén, do zahrady nebo na moře. Aktuální cenu a dostupnost konkrétního bytu vám potvrdíme v odpovědi na vaši poptávku.
Byty v přízemí mají vlastní zahradu, byty ve vyšších podlažích terasu; penthousy 2+1 v nejvyšším podlaží mají panoramatická okna na tři strany.
| Dispozice | Plocha, m² | Cena od |
|---|---|---|
| Garsoniéra (1+0) | 41–76 | €81 283 |
| 1+1, jedna ložnice | 61–120 | €111 249 |
| 2+1, dvě ložnice | 100–176 | €188 884 |
Půdorysy
Interiér bytů
- Panoramatická okna s dvojitým zasklením
- Klimatizace v každé místnosti (multi-split)
- Podlahové topení v koupelnách
- Vestavěné skříně v kuchyni a ložnicích, šatna
- Podlahy z keramické dlažby a laminátu
- Vstupní dveře na kartu, kód nebo telefon; videotelefon
- Designový balíček s nábytkem na přání
Harmony Studio
Garsoniéra (1+0) · 37,8 m²
Světlé studio s otevřenou dispozicí: kuchyň, obývací a jídelní část v jednom prostoru, prostorná koupelna a vlastní balkon s výhledem na bazén a moře.
Superior Studio
Garsoniéra (1+0) · 34,4 m²
Prostorné studio se širokou lodžií: ráno začíná pohledem na moře, večer končí západem slunce nad zálivem.
Comfort Room
1+1, jedna ložnice · 41,6 m²
Samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyní: ideální první volba pro rodinu s dítětem.
Superior Room
1+1, jedna ložnice · 58,7–65,5 m²
Větší ložnice i terasa a panoramatické prosklení v obývacím pokoji — moře z každé místnosti.
Prestige Room
2+1, dvě ložnice · 75,9 m²
Dvě ložnice, jídelní kout a velká terasa: pro velkou rodinu a dlouhé pobyty.
Prime Deluxe
2+1, dvě ložnice · 72,0 m²
Nárožní rezidence se dvěma terasami a panoramatem moře i hor zároveň.
Executive Suite
2+1, dvě ložnice · 107,3 m²
Vlajkové apartmá s prostornou terasou s dřevěnou palubou v horních patrech věže: váš vlastní horizont.
Vybavení rezortu
- Venkovní bazén se dvěma vířivkami (340 m²) a dětský bazén
- Krytý bazén (215 m²), SPA s hammamem, saunou a masážními místnostmi
- Fitness s výhledem na moře, kino pro 18 diváků, herna a dětský klub
- Restaurace s výhledem na moře, kavárna a bar u bazénu, malé nákupní centrum
- Soukromá pláž s plážovým klubem, barem a molem
- Nepřetržitá ostraha a kamerový systém, záložní generátor
- Kryté parkoviště pro 115 aut a venkovní pro 135
Platební plán
- 35 % při podpisu kupní smlouvy
- 65 % ve stejných měsíčních splátkách až do dokončení stavby
Náklady nad rámec ceny
Sazby vycházejí z ceníku developera. Konečnou částku pro váš případ potvrdí váš právník.
- DPH – 5 %
- Poplatek za převod vlastnického listu (tapu) – 6 % pro občany Turecka, 9 % pro zahraniční kupující
- Kolkovné – 0,5 %
Koupě a dokumenty
Dokumenty vyřizuje právní tým developera; můžete si přizvat i vlastního právníka.
- Kupní smlouva ve vašem jazyce
- Registrace smlouvy na katastrálním úřadě
- Úhrada daní a poplatků
- Žádost o povolení ke koupi na ministerstvu vnitra, nutná pro zahraniční kupující
Pokud tam nežijete celý rok
Komplex má profesionální správu. Ta se může o váš byt postarat, když tam nejste, a zajistit jeho dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.
Developer
Park Rest Global Development Ltd. (MŞ24836). Podle údajů developera staví na pobřeží Středozemního moře – v Alanyi, Antalyi a na Severním Kypru – od roku 1995 a dokončil více než 27 rezidenčních projektů.
Byty a Park Rest Vacation Club
Koupí bytu získáváte do vlastnictví nemovitost v Park Rest Residences. Park Rest Vacation Club ve stejném rezortu je samostatný produkt: právo na týdny dovolené, nikoli nemovitost. Tato stránka se týká pouze bytů.
FAQ
- Může cizinec koupit byt na Severním Kypru?
- Ano. Zahraniční kupující potřebuje povolení ministerstva vnitra Severního Kypru; žádost se podává po podpisu kupní smlouvy a připraví ji právní tým developera.
- Kolik stojí nejlevnější byt?
- Garsoniéry od €81 283, byty 1+1 od €111 249 a 2+1 od €188 884, podle ceníku ze dne 16. června 2026.
- Jak se platí?
- 35 % při podpisu smlouvy a 65 % ve stejných měsíčních splátkách až do dokončení stavby.
- Co se platí nad rámec ceny?
- DPH 5 %, poplatek za převod vlastnického listu 9 % pro zahraniční kupující (6 % pro občany Turecka) a kolkovné 0,5 %.
- Je koupě bytu totéž co vstup do klubu?
- Ne. Byt je vaše vlastnictví. Členství v Park Rest Vacation Club je právo na týdny dovolené a vlastníkem vás nedělá.
Podle podkladů a ceníku developera ze dne 16. června 2026. Nejde o veřejnou nabídku: cena a konkrétní byt se sjednávají v kupní smlouvě.